Beschreibung

Die Vorzüge des Grundstücks:
Perfekte Größe.
Alle Möglichkeiten.
Die Vorzüge dieses Baugrundstücks lesen sich wie
die Favoritenliste anspruchsvoller Grundstückssuchender:
eine angenehme Größe und gut nutzbare
Fläche, eine perfekte Lage in einem der begehrtesten
Stadtteile Hamburgs, eine gefragte Süd-West-
Ausrichtung sowie ein gewachsener, alter Baumbestand.
Dieses Ensemble schafft den idealen
Rahmen für individuelle Architektur - von klassisch
bis modern, für nahezu jeden Stil und Geschmack.
Der Bebauungsplan für Wellingsbüttel lässt große
gestalterische Freiheit zu: Sowohl in Bezug auf
Architekturstile als auch bei der Wahl der Dachformen.
Mit einer bebaubaren Grundfläche von bis
zu 150 m2 (inkl. Terrasse) lassen sich Wohn- und
Nutzflächen inkl. Kellergeschoss von insgesamt
300 m2 realisieren. Lage Die Lage in Wellingsbüttel:
Ein Hauch Sylt im Herzen des Alstertales.
Mitten im Alstertal gelegen, vereint Wellingsbüttel
hanseatische Noblesse mit naturnaher
Lebensqualität und Geborgenheit.
Der traditionsreiche Stadtteil im Hamburger
Nordosten besticht durch elegante Villen, alteingewachsene
Grundstücke mit beeindruckendem
Baumbestand und die Nähe zur Alster, die
sich malerisch durch Wiesen und Auen schlängelt.
Diese grünen Oasen schaffen eine besondere
Atmosphäre, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Ein Ort der Ruhe - mitten im Leben.
Wellingsbüttel erinnert in seinem Wesen an das
Sylt abseits der Saison: unaufgeregt, kultiviert,
mit einem feinen Gespür für Stil statt Lautstärke.
Wie Kampen oder Keitum besitzt auch dieser Mitten im Alstertal gelegen, vereint Wellingsbüttel
hanseatische Noblesse mit naturnaher
Lebensqualität und Geborgenheit.
Der traditionsreiche Stadtteil im Hamburger
Nordosten besticht durch elegante Villen, alteingewachsene
Grundstücke mit beeindruckendem
Baumbestand und die Nähe zur Alster, die
sich malerisch durch Wiesen und Auen schlängelt.
Diese grünen Oasen schaffen eine besondere
Atmosphäre, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Ein Ort der Ruhe - mitten im Leben.
Wellingsbüttel erinnert in seinem Wesen an das
Sylt abseits der Saison: unaufgeregt, kultiviert,
mit einem feinen Gespür für Stil statt Lautstärke. Weitere Informationen Sonstiges Die besonderen
Möglichkeiten
der Bebauung
Kurz: Solche Grundstücke sind eine Rarität - zur
Freude von Architekten und Bauherren gleichermaßen.

Lassen Sie sich inspirieren: Welcher Baustil entspricht
Ihrer Vorstellung eines neuen familiären
Lebensmittelpunkts? Bevorzugen Sie die zeitlose
Klarheit der Bauhausarchitektur? Die hanseatische
Eleganz einer Hamburger Kaffeemühle - klassisch
im Ausdruck, aber mit modern interpretiertem
Grundriss? Oder wünschen Sie sich die Großzügigkeit
und optimale Raumausnutzung eines Stadtvilla-
Konzepts mit offenem Wohngefühl? Auf diesem
Grundstück stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Entwerfen und planen Sie gemeinsam mit unseren
Architekten Ihr ganz persönliches
Unikat - exakt
auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Wir freuen uns auf Ihre Ideen und beraten
Sie gerne individuell!

Hinweis: Das Grundstück ist derzeit noch bewohnt, daher bitten wir ausschließlich darum in unserer Begleitung zu besichtigen!