Beschreibung

Wohnen auf dem Land im Nordwesten Hamburgs und Nähe Pinnebergs in einem gepflegten und zeitgemäß modern ausgestatten Einfamilienhaus mit schön eingewachsenem Garten.

Wir möchten Ihnen hier eine gemütliche Immobilie für die kleine Familie vorstellen, welche 2006 auf 901m² Grund errichtet wurde. Das im Stil eines Kapitänshauses mit einer Wohnfläche von 151m² ausgeführte Anwesen bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen, durch bodentiefe Doppelfenster lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine separate modern ausgestattete Küche, eine geräumige Diele sowie ein helles Gäste- WC mit Dusche. Ein Parkettboden mit unterschiedlichem Niveauareal und ein Kaminofen setzen im Wohn-/Essbereich elegante Akzente.

Von der mit Fußbodenerwärmung ausgestatteten Diele führt eine geschwungene Holztreppe ins Obergeschoss zu einer geräumigen Galerie. Ein Elternschlafzimmer mit von dort aus separat zugänglichem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer mit ebenfalls separat angeschlossenem Nebenzimmer und ein großes Vollbad mit Fußbodenerwärmung vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich wurde 2024 eine PV-Anlage mit 8 kWp Leistung und 6 kWh Speicher installiert und 2019 die in Massivbauweise ausgeführte Doppelgarage errichtet und der Anschluss einer Wallbox vorbereitet.

Ein gepflegter, schön eingewachsener Garten, zwei Terrassen und ein zusätzliches, großes "Sonnendeck" mit Schattensegel bieten Ihnen vielfältige Gelegenheiten zur Erholung im Freien. Lassen Sie sich doch einfach bei einer Besichtigung vor Ort von dieser gepflegten Immobilie und ihren Nutzungsmöglichkeiten inspirieren, wir freuen uns Sie dabei zu begleiten! Lage Hetlingen ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, nur etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Lage zwischen Marschlandschaft, Elbe und Naherholungsgebieten verleiht dem Ort eine besondere Attraktivität für Natur- und Ruhesuchende.

Die weiten Wiesen und Deiche entlang der Elbe bieten nicht nur einen hohen landschaftlichen Reiz, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung - sei es beim Radfahren, Spazierengehen oder Vogelbeobachten im Naturschutzgebiet "Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland". Der Elbdeich bei Hetlingen erlaubt faszinierende Ausblicke auf den Fluss und ist ein beliebtes Ziel für Ausflügler. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem Wassersport und Erholung am Wasser. Gleichzeitig liegt Hetlingen sehr verkehrsgünstig zur Metropole Hamburg - in etwa 30 Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Auto, sodass Arbeit und Stadtleben gut mit dem ländlichen Wohnen vereinbar sind. Das Umland mit Orten wie Wedel, Uetersen oder Pinneberg bietet zusätzliche Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders die Nähe zum Elbvorort Wedel mit der Schiffsbegrüßungsanlage und dem Elbwanderweg steigert den Freizeitwert der Region.

Infrastrukturtechnisch ist Hetlingen gut angebunden: Neben dem Busverkehr bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Nähe zur S-Bahn in Wedel garantiert die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Die ruhige Lage, kombiniert mit naturnaher Umgebung und städtischer Nähe, macht Hetlingen zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Lebens- und Erholungswert. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet