Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 538 m² großem Grundstück und wurde 1975 erbaut. Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über eine Größe von jeweils ca. 75 m². Darüber hinaus gibt es vier Garagen mit acht Doppelparker im Erdgeschoss.

Es liegt eine Baugenehmigung für die Aufstockung des Mehrfamilienhauses vor. Hierdurch können zwei Vollgeschosse mit vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche 259,88 m² geschaffen werden.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Fenster in den Wohnungen sind aus Kunststoff und isolierverglast. Lage Die Haus befindet sich im Stadtteil Hamburg - Wilhelmsburg. Über die nahegelegenen Buslinien erreicht man den Bahnhof Wilhelmsburg in wenigen Minuten. Hierrüber erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Die A1 mit Anschluss nach Lübeck und Seevetal ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in
der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus ist das Luna Center nur wenige Minuten entfernt. Es gibt mehrere Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. diverse Naturschutzgebiete, die zum Spazieren einladen und Sportvereine. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

Nachdem Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal gestellt haben, rufen Sie uns diesbezüglich oder für weitere Informationen gerne zu den üblichen Bürozeiten an.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte vermietbare Fläche: 523,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7