Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne, vollständig eingerichtete und helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ausstattung Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett mit Hausrat ausgestattet (Porzellan, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen). Sie benötigen lediglich Ihre persönlichen Dinge. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Wohnraum mit Einbauschrank, Regalen, Kommode, Schlafcouch (Liegefläche 1,40 x 2 m), Essecke mit Tisch + Stühlen, Einbauküche mit Küchengeräten, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Granit-Arbeitsplatte. Weiß gefliestes Duschbad mit WC. Fußboden echtes Eichenparkett. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Zentrale und begehrte Lage in Winterhude, nahe Alster, Stadtpark und Universität. Die U-Bahn-Station Sierichstraße ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Mindestmietdauer 6 Monate. Keine Haustiere erlaubt. Sonstige Unterlagen: https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1565622.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1955 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 360011