Beschreibung

Objektbeschreibung ZENTRALE 2 ZIMMER GESUCHT? Dann lassen Sie sich diese Immobilien nicht entgehen! --- Die inserierten Fotos dienen als Musterbilder einer gleich geschnitten Wohnung mit selber Ausstattung --- Bewerben Sie sich zunächst bitte schriftlich über den Anzeigenkontakt mit Angaben Ihrer persönlichen Eckdaten. Anonyme Anfragen ohne die notwendigen Angaben werden nicht bearbeitet. Vermietet werden sollen 2 Zimmer mit ca. 61 QM, gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines 8-Parteienhauses. Aufteilung & Schnitt lassen eine maximale Belegung von 2 Personen zu. großzügiger Eingangsbereich (Flur) helles Badewannenbad mit Waschbecken & WC (innenliegend) schnuckeliger Kochbereich (ohne Einbauküche) ideal geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett & Co. freundliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront Ausstattung Details auf den Punkt gebracht: helle Wand- und Deckenfarbe (kein Raufaser) neue, zeitgemäße Bodenbeläge in Holzoptik (Bad gefliest) Badewanne Gegensprechanlage Balkon PKW-Stellplatz vor dem Gebäude Fahrradabstellmöglichkeit Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-06-01 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ausgesprochen zentralen Lage von Winsen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist auf kurzem Wege für Sie erreichbar. Für Winsener und Pendlern, die die schöne Hansestadt Hamburg täglich erreichen müssen, haben wir die ideale Wohnung. Sonstiges Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität. Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden. Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 24 Monate Mindestmietzeit. Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr: 1973 Letzte Modernisierung: 2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 140419