Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud / Eichholz (von privat)Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 680 qm großen, eingewachsenen Eigentumsgrundstück in Lübeck-Eichholz.Das 1974 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt rund 160 qm Wohnfläche. Davon entfallen etwa 95 qm auf das Erdgeschoss.Das sehr große Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin und einen herrlichen Blick in den vorderen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche, Vollbad und Gäste-WC, noch ein weiteres großes Zimmer, mit einer Schiebetür in den hinteren Gartenteil und ein kleineres Zimmer.Die zwei Terrassen, die nach Süden und Norden ausgerichtet sind, ermöglichen es, immer ein Sonnen- oder Schattenplätzchen zu finden.Das Haus ist voll unterkellert. Auch von der Gartenseite gibt es einen Kellerzugang. Im Keller befindet sich u.a. ein großer Hobbyraum.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Vollbad und eine Raum für eine Küche.2008 wurde eine moderne Öl-Brennwert-Heizung eingebaut.Das Haus verfügt über eine eigene Auffahrt und eine Garage.Energiebedarf: B 166,68 kwh/qm p.a., Energiebedarfsklasse F.Das Haus wird von privat verkauft. Eine Maklercourtage fällt daher nicht an.Es handelt sich um ein freibleibendes Angebot.Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen und das Grundstück nicht ohne vorherige Absprache zu betreten.