Beschreibung

Objektbeschreibung Reihenendhaus in ruhiger Lage im grünen Teil von Hamburg Bramfeld. Ein Idyll für Ihre Familie zwischen Pferdekoppel und netter Nachbarschaft. Geringe Energiekosten durch hohen Energiestandard KfW 40 plus Neuwertiger Zustand Gehobene Ausstattung Fertigstellung in 2022 Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KfW-40 plus Fußbodenheizung PV-Anlage großer Balkon / Terrasse Stein in den Bädern Walk-In Dusche Hochwertige Armaturen Zentrale Belüftungsanlage für ein gutes Raumklima Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Provisionsfrei Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 141,70 m² Lagebeschreibung Makrolage: Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs beiderseits der ehemaligen B 434, die in diesem Abschnitt Bramfelder Chaussee heißt, und ist mit knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile der Hansestadt. An Bramfeld grenzen folgende Stadtteile: Im Norden Wellingsbüttel und Sasel, im Osten Farmsen-Berne, im Süden Wandsbek und Barmbek-Nord und im Westen Ohlsdorf . Am Rande Bramfelds, liegt der Bramfelder See. Mikrolage: Das Reihenhaus befindet sich in einer begehrten ruhigen Wohngegend von Bramfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Freizeit: Seen und Reitbetriebe bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten. Verkehrsanbindung: gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, damit eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Impressum: B&J Immobilien GmbH Amtsgericht Walsrode Handelsregisterblatt 204172 Ust.-ID: DE287515105 Steuernummer: 40/205/03205 Adresse: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel Geschäftsführer: Alexander Bachmann Telefon:04263 -932211 Mail: singerbbhausbau.de Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Grundrisse: https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553171.pdf () https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553172.pdf () https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553170.pdf () https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553174.pdf () https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553173.pdf () Sonstige Unterlagen: https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553168.pdf () Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 328384