Beschreibung

Objektbeschreibung Beim betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, der mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet ist. Rechts befindet sich das Kinderzimmer, welches ebenfalls mit Laminat ausgestattet ist und genügend Platz für die kleineren Familienmitglieder bietet. Weiter entlang des Flures geht es in das Badezimmer. Geradeaus gelangt man ins Schlafzimmer, welches mit Teppichboden versehen ist und eine ruhige Atmosphäre schafft. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit Laminatboden besticht und Zugang zu einem Balkon bietet - Ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ausstattung Einbauküche: ausgestattet mit einem Ceran Herd, Geschirrspüler und Backofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Angaben Bodenbelag: Teppich, Laminat Käuferprovision: 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Die Georg-Kerschensteiner-Straße befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Nord in Lübeck. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Durch die Nähe zur B75 und zur A1 sind sowohl die Lübecker Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Lübeck ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung. Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Friedrich-List-Schule und die Emil-Possehl-Schule. Zudem bietet die Lage diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine Sonstiges VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:infolbs-immoschleswigholstein.de GF: Jens Riemer, Lena Syroka Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 187,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-04-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 313-1710