Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1064398 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1968 erbaut wurde und eine Wohnungseigentümergemeinschaft von 40 Einheiten umfasst. Hier verteilen sich 3 Zimmer auf eine Wohnfläche von ca. 99 m². Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein kleiner Abstellraum sowie zwei Balkone. Beide Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und erleichtert den Bewohnern den Alltag. Die Wohnung ist zu einer Nettokaltmiete von 1.311,18 € vermietet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass hier von kurzen Versorgungswegen profitiert wird. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Ausstattung In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Barsbüttel, vermietet zu Jahresnettokaltmiete von 15.734,16 € Viel Erholung im Freien dank 2 Balkone Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche Zwei Keller runden das Angebot ab Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.030,30 € Gesamtfläche: ca. 99 m² Lagebeschreibung Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in komfortabler Nähe Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in fußläufiger Nähe Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, schnelle Anbindung an Hamburg und Autobahnnetz Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 163.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8fdc074568