Beschreibung

Die Wohnfläche mit ca. 160 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
. einladender Eingangsbereich
. offene Küche in modernem Landhausstil, vollausgestattet, Kochinsel
. Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Zugang auf die Dachterrasse
. Gäste-WC mit Fenster
Im gesamten Erdgeschoss sind moderne, dunkle Fliesen verlegt.

Dachgeschoss:
. offene...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Lage Hanstedt - Undeloh

Fußläufig: Restaurants, kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf

In Hanstedt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Grund- bis Oberschulen

Freizeiteinrichtungen: Wildpark Lüneburger Heide, Barfußpark, Waldbad, Wanderwege

Infrastruktur: Autobahnanschluss A7 (Hannover/Hamburg), Busverbindung (Buchholz, Lüneburg, Hanstedt Zentrum), Regionalbahn ab Handeloh und Buchholz, Anruf-Sammel-Taxi (AST) Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: In den Jahren 2015 - 2019:
Kernsanierung, Anbau KG mit Dachterrasse, Fassade gedämmt und verklinkert, Dach mit Aufsparrendämmung und Dachziegeln, Einbauküche, Fenster, Stabmattenzaun, Fußböden, Bäder, Türen

2016: Anbau der Garage mit Abstellraum