Beschreibung

_ Gründerzeit-Villa aus dem Baujahr 1895
_ Repräsentative Fassade mit klassischen Stilelementen
_ Ca. 629 m² Grundstücksgröße
_ Grünflächen nach Osten und Westen ausgerichtet
_ Aktuelle Wohnfläche von ca. 192 m²
_ Großzügiges Dachgeschoss bietet Ausbaupotential
_ Einzelgarage
_ Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus möglich
_ Gaszentralheizung von 2020
_ Renovierung des Obergeschosses in 2022 Lage _ Begehrter Elbvorort Hamburgs
_ Stadtteil Othmarschen/Groß Flottbek
_ Privilegierte Lage
_ Kombination aus Ruhe und urbanem Leben
_ Nähe zum Jenischpark und der Elbe
_ Erstklassige Schulen und Kindergärten
_ Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
_ Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe
_ Fußläufig zur Waitzstraße
_ Gute Anbindung an die Innenstadt
_ Gute Anbindung an den ÖPNV (S1 und Buslinien)