Beschreibung

Diese gut geschnittene 3,5 - Zimmer Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage mit hoher Mietnachfrage, ist unbefristet vermietet und bietet eine attraktive Rendite.

Die zuverlässige Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Bewirtschaftung, sodass sich Investoren entspannt zurücklehnen können.

Details zur Wirtschaftlichkeit und individuelle Berechnungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in Mollhagen, einem charmanten Dorf in der idyllischen Gemeinde Steinburg. Mollhagen ist der ländliche Zentralort im Gebiet Kreis Stormarn.
Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und einer guten Anbindung an umliegende Städte.

Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in Bargteheide und Bad Oldesloe, bequem per Schulbus erreichbar.
Freizeizaktivitäten:
Ob im Sportverein oder bei der freiwilligen Feuerwehr.
Verkehrsanbindung:
Bundesstraße B404 und Autobahn A1 schnell erreichbar, optimale Verbindung nach Hamburg in die Großstadt und nach Lübeck an die Ostsee.
. Regelmäßige Busverbindungen nach Trittau, Bargteheide und Bad Oldesloe.
. Radwanderweg auf der alten Bahntrasse zwischen Bad Oldesloe und Trittau für Freizeitaktivitäten.

Entwicklungspotenzial:
Geplante Infrastrukturprojekte wie ein neuer Supermarkt und verbesserte Radwege machen die Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich auf einem Gelände, dass insgesamt acht
Wohneinheiten beherbergt, die von einem freundlichen und harmonischen
Miteinander geprägt sind.

Historisch geringe Leerstandsquote - Seit Jahrzehnten kein Leerstand auf dem Gelände, das 8 Wohneinheiten erfasst.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert