Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1973 erbaut und verfügt über 40 Wohneinheiten, die sich auf 4 Hauseingänge verteilen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hauseingang Nr. 27 mit 9 Wohneinheiten. Pro Etage befinden sich jeweils 3 Wohnungen. Die Liegenschaft verfügt über einen Keller und eine Tiefgarage (Haus 25). Neben den Abstellräumen der Wohnungen befinden sich im gemeinschaftlichen Eigentum Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.

In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungsarbeiten am Objekt getätigt: neues Dach im Jahr 2023, Austausch der Fenster im Jahr 2012 und Dämmung der Giebel im Jahr 2011. Lage Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Die Stadtteile Wellingsbüttel und Farmsen-Berne sind unmittelbar angrenzend. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die fußläufig erreichbaren Buslinien 173 und 277. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind im direkten Umfeld vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Für das Wohnhaus liegt eine verbrauchsorientierter Energieausweis mit einem Kennwert von 142kWh/(m²*a) vor. Die Warmwasseraufbereitung wurde im Kennwert berücksichtigt.
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 9.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.87, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum Flughafen: 6.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.73, Distanz zur Autobahn: 6.82, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.69, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 10.36