Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: Gut Vermietete ETW in Düsseldorf-RathDie Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhausessechs Parteien. Das Haus ist Baujahr 1995 und in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung verfügt über 84 qm Wohnfläche und 3 Zimmer sowie eine kleine Abseite. In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Ein trockener Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche und ein Tiefgaragenplatz gehören dazu. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.- 85 qm in 3. OG- Gepflegter Allgemeinzustand- Gute Hausgemeinschaft- Tiefgaragenstellplatz- Fußbodenheizung- Kein Sanierungsstau- Langjähriges Mietverhältnis- Ruhige Lage und gute AnbindungDüsseldorf-Rath ist ein attraktiver Stadtteil, der ruhiges Wohnen mitguter Infrastruktur verbindet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:Über die A52, B8 und den S-Bahnhof Rath erreicht man schnell die Innenstadt, den Flughafen und umliegende Städte. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus modernen Neubauten und charakteristischen Altbauten zu moderateren Preisen als in zentralen Stadtteilen. Rath punktet mit Grünflächen wie dem Aaper Wald, einer soliden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten.