Beschreibung

Wohnung, Zentral Hamburg Mitte, Horn, Billstedt, Kapitalanlage Objekt: JW000036 • Objektart: Eigentumswohnung • Vermarktungsart: Verkauf • PLZ: 22119 • Ort: Hamburg • Wohnfläche: ca. 42 m² • Anzahl Zimmer: 1,5 • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Heizung: Zentral • Etagenzahl: 9 (12 ges) • Balkon: Ja • Baujahr: 1966 (2007-2008 modernisiert) • Kaufpreis: 170.000 € Das Objekt: Wohnung, Zentral Hamburg Mitte, Horn, Billstedt, Kapitalanlage Die Wohnanlage wurde 1966 in 12-geschossiger Bauweise errichtet und mit einem Flachdach versehen. In den Jahren 2007/2008 wurde das Objekt umfangreich modernisiert. Die komplette Fassade wurde mit einer Wärmedämmung und einem neuen Anstrich versehen. Das Dach sowie die Kellerdecke wurden ebenfalls gedämmt und sämtliche Fenster erneuert. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zur Wohnanlage gehört ein Grundstück (Eigenland) mit einer Fläche von ca. 5.839 m². Besonders aus den oberen Etagen des Objektes wird den Bewohnern ein wunderschöner Blick über Hamburg und die direkt benachbarten Grünflächen geboten. Die 1-Zimmer-Single-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42,11 m². Vor geraumer Zeit wurde eine Leichtbauwand im Wohnbereich gezogen, um den Schlafbereich zu trennen. Sie ist ausgestattet mit einem Vollbad, einer Küche, einer Abstellkammer und einer Loggia. Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit auch für Kapitalanleger als Renditeobjekt ebenso geeignet. Die Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Billstedt/Horn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Legienstraße ist nur 300 Meter entfernt. Verschiedene Grünanlagen sind in direkter fußläufiger Entfernung. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne. Ein Exposé und Kontakt erhalten Sie bei mail an: jenny.wang ät wangimmobilien.de Herzlichen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht