Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und gemütliche Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Sie verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung abgehen. Die Zimmer sind mit Laminatboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Pinneberg und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Einbauküche Balkon Tiefgaragenstellplatz Home-Office Möglichkeit Wasch- und Trockenraum im Keller 1 Badezimmer Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.04.2025 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Pinneberg, einer Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Pinneberg liegt in der Metropolregion Hamburg und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und grünen Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch das Zentrum von Pinneberg mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahn-Station Pinneberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn A23 und gelangt somit schnell in die umliegenden Städte. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine gute Anbindung an Hamburg schätzen.Entfernungen: Flughafen 20,8 km Fernbahnhof 2,1 km Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, sodass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten. Ich bedanke mich im Voraus! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 206,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 16.05.2018 Gültig bis: 15.05.2028 Anbieter-Objekt-ID: GI 2615