Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Jürgen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 erbaut wurde, auf einem privaten Erbpachtgrundstück mit einem laufenden Erbbaurechtsvertrag bis mindestens zum 31. Dezember 2072.Die Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer sowie einen ebenfalls großzügigen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2013 ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer (1973) ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung ist noch der Parkettboden erhalten. Im Badezimmer und in der Küche ist Vinylboden verlegt.Die Höhe des Hausgeldes resultiert aus einer zeitlich begrenzten Erhöhung, die für eine bereits beschlossene Strangsanierung im gesamten Haus verwendet wird. Die Strangsanierung ist in dieser Wohnung bereits abgeschlossen und im restlichen Haus wird sie in den kommenden Wochen ebenfalls durchgeführt. Das Hausgeld wird im Jahr 2026 wieder angepasst.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.Es handelt sich um einen Privatverkauf. Die notwendigen Unterlagen zum Haus liegen vollständig vor.