Beschreibung

3 Zimmer Wohnung, ca. 78 qm plus BalkonFrei ab: 01.09.2025Kalt Miete: 815,-- €Nebenkosten (ohne Strom und Gas Heizkosten): 140,-- € bei 1-2 Personen, 170,-- € bei 3 PersonenKaution: 3 KaltmietenCarport: 50,-- € (derzeit 1 Carport verfügbar)Wir vermieten eine schöne helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung im 1. OG . Die Wohnung liegt über 2 Ebenen mit ausgebautem Dachstudio. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Flur, das Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Küche mit Herd/Ceranfeld, hohe Schränke. Sowie der langgestreckte Balkon. Der Balkon ist vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus betretbar. Im oberen Wohnbereich, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet, über eine schöne Holztreppe gelegen, befindet sich das ausgebaute Dachstudio. Es ist ein schnelles Internet im Haus verfügbar. Muss aber von jedem Mieter selbst beauftragt und bezahlt werden.Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten, diese müssen vom Mieter direkt bei den Stadtwerken angemeldet werden.Alle 3 Zimmer sind durch die großen Fenster hell und freundlich. Die Wohnung liegt ruhig und hat einen langen Balkon.Die Einbauküche mit Herd und Ceranfeld ist gefliest und bietet durch die hohen Schränke viel Stauraum und Platz.Das große Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine.Es gibt ein noch ein zusätzliches Gäste-WC.Schlaf- und Wohnbereich sind mit Laminat ausgelegt. Küche, Flur und die Bäder sind gefliest. Die Fenster haben Außen-Rolladen. Das Dachstudio hat derzeit Teppich.Es gibt einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung. Sowie ein Gemeinschafts-Fahrradschuppen.Es gibt einen schönen Gemeinschaftsgarten. Der Garten geht nach hinten raus und ist von der Straße nicht einsehbar. Hier hat man wirklich seine Ruhe.Alle Fenster sind regelmäßig durch die Tischlerei gewartet und mit doppelt Isolierglas versehen.Zur Wohnung gehört ein Carport für monatlich 50,-- € zusätzlich.Die Wohnung liegt nahe am Liether Wald in einem netten 4-Familien-Haus.Hundehaltung ist nicht erwünscht.Positive Schufa-Auskunft, gesichertes Einkommen und Selbstauskunft ist für uns selbstverständlich.Bewerbungen bitte mit vollständigen KontaktdatenBitte geben Sie Ihre Emailadresse, vollständigem Namen und die Personenanzahl an.Wir wünschen uns ruhige und langfristige Mieter.Keine Makleranfragen !!!!