Beschreibung

Lage Lage Zentral und begehrt: Wohnen im Herzen von Altona-Nord

Die Immobilie liegt in einem zentralen und gefragten Wohnviertel im Hamburger Stadtteil Altona-Nord. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Mobilität für die Bewohner garantiert. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Umland sicherstellt.

Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kitas, sowie Grünflächen in der Nähe, was die Lebensqualität in der Nachbarschaft weiter steigert.

Altona ist ein beliebter Stadtteil mit einer stabilen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Die geplanten und laufenden städtebaulichen Projekte in der Umgebung tragen zur weiteren Aufwertung der Lage bei und macht es langfristig attraktiv. Top-Lage: Gepflegte 2-Zimmerwo Helle und funktionale Zweizimmerwohnung mit Wertsteigerungspotenzial.

Erleben Sie eine attraktive gepflegte Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses in Altona-Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt die Wohnung durch eine optimale Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort harmonisch vereint.

Das Badezimmer und die Wohnung wurden 2016 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Parkettbodenbeläge sorgen für eine ansprechende und harmonische Ausstrahlung, während die funktionale Einbauküche die Ausstattung ergänzt. Die Immobilie bietet auch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann.

Mit ihrer exzellenten Lage bietet die Immobilie ein vielversprechendes Rendite- und Wertsteigerungspotenzial. Sie eignet sich ideal für Investoren, die eine gepflegte und nachhaltig rentable Anlage suchen oder Selbstnutzer.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung – sprechen Sie uns einfach an. Weitere Informationen Provisionshinweis 3% zzgl. MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Himalaya Real Estate GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen bei Fragen rund um dieses Objekt gerne zur Verfügung.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers/ der Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 53,00 m², vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2016 Sonstiges: frei werdend