Beschreibung

Das schon von außen sehr ansprechende Wohnhaus trägt auch von innen die Handschrift der Architektin. Diese helle, freundliche, ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet viel Gestaltungsspielraum.

Vormieter hatten sich die Wohnung derart organisiert, dass deren Firma einen Teil der Wohnung als Büro nutzen konnte. Wohnen und Arbeit in Kombination ist auch gut möglich.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es gibt ein separates Duschbad, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Vom großzügigen Wohnzimmer führt eine Spindeltreppe in das Galeriegeschoss im Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Wanne. Beide Bäder haben Tageslicht.
Vom Wohnzimmer gelangt man ebenfalls auf den ausgedehnten West-Balkon.

Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden, ein weiterer draußen im Carport.
Der Carport kann für 50,- €/Monat angemietet werden.

Auch der großzügige Garten kann mit genutzt werden. Jedem der insgesamt 4 vorhandenen Wohnungen wird auf Wunsch im Garten eine eigene Fläche zur Verfügung gestellt. Lage Die 4-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie befindet sich in 21037 Hamburg-Neuengamme, aber direkt neben dem Ortskern von Kirchwerder, in einer ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in ca. 3,5 km Entfernung. Ein Bäcker sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Diverse Kindergärten liegen in der nahen Umgebung. Die Stadtteilschule Kirchwerder ist ca. 1,5 km entfernt und noch gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Haltestellen der Buslinien 225 und 124 (Richtung Bergedorf oder ZOB Hamburg) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Mit dem Pkw gelangt man in ca. 10 Min. zur BAB 25, Autobahnauffahrt Hamburg-Curslack.

Diverse Fahrradwege in der nahen Umgebung, besonders der Radweg auf der ehemaligen Marschbahnstrecke (in ca. 1,5 km Entfernung), sowie die Kirchwerder Wiesen und die vielen Ausflugsmöglichkeiten an der Elbe ermöglichen eine Vielzahl von Freizeitgestaltungen.

Auch Hamburg-Bergedorf ist mit dem Pkw in ca. 15 Min. zu erreichen. Dort findet man neben vielen kulturellen Einrichtungen einen vielfältigen Stadtkern. Dieser bildet u.a. mit zwei großen Einkaufszentren, den Wochenmärkten sowie der Einkaufsstraße mit diversen Restaurants den Mittelpunkt des Hamburger Ostens.
Weitere Informationen Besichtigungen erfolgen nach Absprache Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.