Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße erwartet Sie am Ende eines Wendehammers ein gepflegtes Endreihenhaus auf einem großen Grundstück von 600 Quadratmetern.Weiterhin steht Ihnen auf dem Grundstück eine Garage (Tor mit Fernbedienung) sowie eine Carportanlage zur Verfügung.Sowohl seitlich am Haus, als auch von Küche und Wohnzimmer zugänglich, befinden sich großzügige Terrassenbereiche, die dazu einladen, geschützt vor Blicken, den Sommer zu genießen.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, angrenzendes Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohn/Esszimmer, eine Küche, die sich durch eine beidseitige Schiebetür öffnen und schließen lässt. Eine hochwertige/moderne weiße Küchenzeile mit weißer matter Keramikspüle, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Mikrowelle lassen keine Wünsche offen. Platz für Ihren Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.In der 1. Etage befindet sich zwei weitere Räume sowie ein schickes Duschbad. Im Schlafzimmer gibt es auf zwei Seiten sehr hochwertige Einbauschränke mit Schubfächern, Schubladen und Kleiderstangen.Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein weiterer Bereich, der jedoch offen ist, weiterhin steht hier ein weiteres modernes Duschbad zur Verfügung. 1. Etage sowie Dachboden verfügen über einen sehr gepflegten zeitlosen Teppichboden.Weiterhin gibt es auf beiden Etagen mehrere beleuchtete Abseiten, die ganz erheblichen Stauraum bieten.Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist sowohl vom Erdgeschoss des Hauses als auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Weiterhin steht auf der Terrasse eine Abstellkammer für Gartengeräte zur Verfügung.Alle Fenster sind mit Außenrolläden versehen, das gilt auf für die Dachflächenfenster.Das Haus wurde in 2009 komplett saniert, alle Rohrleitungen wurden erneuert, Fenster sind 3fach verglast, das wurde ebenfalls erneuert und gedämmt.Dieser Haus eignet sich aufgrund seiner Aufteilung ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.Die Kaltmiete beträgt € 2.320,00, Garagenmiete € 80,00.Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.Die Nebenkosten (aktuell geschätzt) € 500,00.Bitte stellen Sie sich bei Anfragen kurz vor, nur so kann Ihre Anfrage beantwortet werden.Des Weiteren werden folgende Unterlagen benötigt:ausgefülte Selbstauskunftletzte drei GehaltsabrechnungenVorvermieterbescheinigungSchufaauskunft mit Bonitätsscore (online beantragen)Nachweis HaftpflichtversicherungAusweiskopie beidseitigFür Rückfragen erreichen Sie mich mobil unter 0178-8165825Das Haus wurde bis vor Kurzem selbst genutzt. Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt kurzfristig vor.