Beschreibung

Ursprünglich errichtet wurde die Anlage - gemeinsam mit weiteren Gebäuden in unmittelbarer Nachbarschaft - auf einem Grundstück, das mit einem Erbbaurecht belastet und anschließend aufgeteilt wurde.

Der Eigentümer dieser Wohnung hat bereits 2011 die Gelegenheit genutzt, einen Anteil an diesem Grundstück zu erwerben, wodurch er sozusagen sein eigener Erbbaurechtgeber wurde. Das Erbbaurecht besteht somit nur noch auf dem Papier.

Verkauft wird also hier nicht nur das Wohnungseigentum, sondern auch ein Anteil an dem Stammgrundstück. Außerdem Teil des Angebots ist ein Anteil an einem Grundstück vor dem Gebäude, auf dem sich ein Außenstellplatz befindet.


Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 07.01.2019; 144,74 kWh(m²*a), Heizöl, Klasse E Lage Oststeinbek liegt direkt östlich an Hamburg angrenzend zwischen Öjendorf und Glinde. Über die Anschlussstelle Öjendorf ist die A1 in wenigen Minuten erreichbar. In Oststeinbek sind eine Grundschule und mehrere Sportvereine vorhanden.

Rund 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Ostkreuz-Center mit Einkaufsgelegenheiten und Gastroeinrichtungen. Höchstens zehn Minuten mit dem Rad entfernt befindet sich der beliebte Öjendorfer Park mit Badesee und ausgedehnten Grüngebieten.

Auch wenn Oststeinbek selbst schon viel zu bieten hat, handelt es sich bei einem hohen Anteil der Bewohner sicherlich um Pendler, über das östliche Billstedt besteht Anschluss an die Hamburger U-Bahn. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen.
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Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB. Stichworte Gemeindecode: 10801062053