Beschreibung

Offene Besichtigung (Anschrift siehe Lagebeschreibung):
Sie können sich die Wohnung am Samstag, 10. Mai 2025 von 11 - 12 Uhr gerne ansehen. Eine Voranmeldung - telefonisch oder per E-Mail - ist erwünscht.

An dieser Stelle erfolgt nur eine Kurzbeschreibung der Immobilien; eine detaillierte Verkaufs-Aufgabe mit Bildern übermitteln wir gern auf Anfrage per E-Mail.

Freie 2-Zi.-Wohnung im 6. Obergeschoss mit Südwest-Balkon und Kellerabteil. Wohnfläche ca. 55 m². In einer Wohnanlage mit mehreren aneinandergebauten Wohnhäusern mit 136 Eigentumswohnungen und Stellplatzanlage. Gebäudebaujahr 1972. Zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Lage Anschrift: Avenue St. Sebastien 5a, 21509 Glinde.
In zentraler Lage, 3 Gehminuten zum Glinder Marktzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen, Ärztezentrum, Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe.

Offene Besichtigung:
Sie können sich die Wohnung am Samstag, 10. Mai 2025 von 11 - 12 Uhr gerne ansehen. Eine Voranmeldung - telefonisch oder per E-Mail - ist erwünscht. Weitere Informationen Sonstiges Maklerprovision:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig und vom Erwerber an Manfred Schuler Immobilien / IVD zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energiebedarfsausweis vom 22.3.2017. Endenergiebedarf 122,2 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse D. Wesentlicher Energieträger Erdgas E. Baujahr Gebäude 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 2015.

Zwischenzeitlicher Verkauf, Änderungen und Irrtum vorbehalten (Ac237).