Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die zentral gelegene Diele mit einer Garderobe und einer massiven Holz-Treppe in das Obergeschoss und einer gemauerten Treppe in den Keller. Rechts erreicht man das großzügige Wohn- und Esszimmer. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Vollbad, mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Ein separates Gäste-WC und die modern eingerichtete Küche, mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, durch drei Gauben sind diese sehr hell. Hier oben befindet sich ebenfalls ein kleines Duschbad, ein WC und ein Waschbecken. Das Bad hat ein Veluxfenster.
Im Keller sind 3 große Abstellräume, ein Heizungsraum mit Öltankraum und eine Waschküche. Er ist komplett gefliest. Vom Keller aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten.
Der Garten ist von einer Hecke umschlossen und somit gegen Einsicht geschützt. Ebenfalls im Außenbereich findet sich eine freistehende Garage mit Zugang zum Garten. 3 Stellplätze sind auf dem Grundstück zusätzlich vorhanden.
Lage Das Haus befindet sich im OT-Fischbek, der Gemeinde Elmenhorst.
10 Autominuten zur Bahnverbindung Hamburg-Lübeck in Bargteheide.
5 Autominuten zur Anschlussstelle Tremsbüttel BA 21 Richtung Kiel, bzw. Richtung Hamburg-Lübeck-Berlin.

- Die Gemeinde Elmenhorst verfügt über diverse Kindergärten und Kindertagesstätten.
- verschiedene Schulformen einschl. einer Waldorfschule finden Sie in Bargteheide.
- Supermärkte für den täglichen Bedarf gibt es in Elmenhorst, ein
erweitertes Angebot an Supermärkten und Discountern, Bäckereien und kleinen netten
Geschäften gibt es in Bargteheide.
Weitere Informationen Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht, eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.
Das vorliegende Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage einschließlich der Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis zu informieren. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden, ist aber nach Absprache jederzeit möglich.
Das Haus ist derzeit vermietet (nähere Angaben auf Anfrage).

Das Nachbargrundstück links, angeboten als Baugrundstück mit Altbausubstanz kann zusätzlich erworben werden (separates Exposé).
Beide Grundstücke haben eine Gesamtfläche von ca. 1.900m².