Beschreibung

Neues Wohnprojekt in Lauenburg:
Moderne Reihenhäuser mit 165 m² Wohnfläche und Zukunftsvision - direkt vom Bauherren

Die Fertigstellung der ersten 6 Reihenhäuser wird Ende Mai die weiteren 6 Reihenhäuser Ende August 2025 sein.

Die Häuser erfüllen den hohen KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Nachhaltigkeitsklasse) - ein Garant für niedrige Betriebskosten und umweltbewusstes Wohnen.

Energieeffizienz trifft Modernität

Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit: Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für umweltschonende Wärmeversorgung.

Raumkonzept: Flexibel, lichtdurchflutet, familienfreundlich

Die Reihenhäuser stehen auf ca. 165 m² großen Grundstücken und verteilen sich über drei Etagen. Durchdachter Grundriss und großzügige Verglasung schaffen helle, einladende Wohnräume - ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und moderne Ästhetik legen.

Grundriss-Highlights im Überblick:

Erdgeschoss:
Ein heller Flur führt ins Arbeits-/Gästezimmer, ein modernes Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Herzstück ist die offene Wohnküche (Küche ist nicht im Mietpreis enthalten) mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente im Grünen.

1. Obergeschoss:
Drei großzügige Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon. Ein separates Bad rundet das Angebot ab.

2. Obergeschoss:
Ein flexibler, lichtdurchfluteter Multifunktionsraum (z. B. Homeoffice, Spielzimmer oder Gästebereich) mit Zugang zur 12,5 m² großen Dachterrasse und Panoramablick über Lauenburg. Ein Gäste-WC ist ebenfalls integriert.

Perfekte Lage: Vernetzt und lebenswert

Das Projekt liegt verkehrsgünstig mit optimaler Anbindung an ÖPNV und Autobahn, umgeben von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Kurze Wege und eine lebendige Nachbarschaft machen das tägliche Leben besonders komfortabel.
Ihr Zuhause mit Zukunft:

Neben der Vermietung besteht auch die Möglichkeit vom Kauf.
Mit diesem Reihenhaus investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie, die durch energieeffiziente Technologie, hochwertige Materialien und flexible Nutzungskonzepte überzeugt.

1 Stellplatz mit einem Hausstromanschluss für die persönliche WALLBOX ist für jedes Reihenhaus inklusive.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Erleben Sie selbst, wie modernes Wohnen in Lauenburg aussieht - nachhaltig, stilvoll und maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder individuelle Beratung Lage Willkommen in Lauenburg/Elbe - Historisches Flair trifft moderne Lebensqualität

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Graf-Bernhard-Ring, eingebettet zwischen der B209 und der B5.

Lauenburg/Elbe, eine Perle im Herzogtum Lauenburg (Schleswig-Holstein), besticht durch ihre einzigartige Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Eingebettet am rechten Ufer der Elbe vereint die Stadt idyllische Flusslandschaften, liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser und eine exzellente Infrastruktur - ideal für alle, die Natur, Geschichte und urbanes Leben gleichermaßen schätzen.

Perfekte Anbindung: Ruhe mit City-Nähe
Trotz der entspannten, naturnahen Atmosphäre ist Lauenburg optimal vernetzt:
Straße: Direkt an der B5 gelegen, schneller Zugang zur A25 und A24 (Anschluss an Hamburg, Berlin und Lübeck).

Bahn: Vom Bahnhof Lauenburg erreichen Sie Hamburg in nur 40 Minuten - perfekt für Pendler.

Nahverkehr: Die Hansestadt Lüneburg liegt nur 22 km entfernt (ca. 30 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit der Bahn).

Alltagskomfort: Voll ausgestattet für Familien und Berufstätige
Lauenburg bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert:
Einkaufen: Supermärkte, Boutiquen und ein vielfältiger Einzelhandel direkt vor Ort.

Gesundheit: Umfassende Versorgung durch Arztpraxen, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus.

Bildung: Kindergärten, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule (Oberschule) und ein Gymnasium garantieren beste Bildungswege.

Freizeitparadies an Elbe und Kanal
Die Umgebung lädt zu Aktivität und Entspannung ein:
Wasser & Natur: Genießen Sie Radtouren entlang der Elbe, Bootsausflüge auf dem Elbe-Lübeck-Kanal oder Picknicks in grünen Uferlandschaften.

Kultur & Geschichte: Entdecken Sie das Lauenburgische UNESCO-Biosphärenreservat, das historische Rathaus oder das Elbschifffahrtsmuseum.

Sport: Ob Segeln, Angeln oder Wandern - hier finden Outdoor-Fans ihr Glück.

Lauenburg/Elbe: Mehr als eine Stadt - ein Lebensgefühl
Hier verbinden sich Tradition und Moderne, Ruhe und Dynamik. Ob Sie als Familie sesshaft werden, als Berufstätiger die Nähe zu Hamburg schätzen oder als Naturliebhaber die Flussidylle suchen - Lauenburg bietet die perfekte Basis für ein ausgeglichenes Leben.
Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, warum Lauenburg/Elbe nicht nur ein Ort, sondern eine Inspiration ist!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

BG-lmmobilien GmbH
Robert-Koch-Str. 13
29643 Neuenkirchen
Tel. 05195 / 933 062
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen