Beschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Hamburg suchen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Süd-West-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, durch zusätzliche Einbauschränke. Vom Wohnzimmer geht das halbe Zimmer ab, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Ferner verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage. Das Haus verfügt über eine Fernwärmeheizung; Fassade, Keller und Dach sind gedämmt.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen Burgstraße und Hammer Kirche (Linien U2 und U4) die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. In ähnlicher Entfernung befindet sich die S-Bahn-Station Landwehr (Linie S1). Zudem verkehren mehrere Buslinien (25, 261, 530, X35, X80) in der Umgebung.

Für Autofahrer ist die nahegelegene Sievekingsallee ein Zubringer zur Autobahn A24, wodurch eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes besteht. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN