Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 54 Einheiten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Ein besonderes Highlight ist der 2024 vollständig erneuerte Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche wurde 2010 mit einer hellen Einbauküche versehen und bietet einen Spülmaschinenanschluss.

Ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, gehört ebenfalls zum Angebot.

Es wird derzeit eine Kaltmiete von 6.960,00 € p. a. erzielt. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rellingen im Kreis Pinneberg. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen, gepflegten Wohnstraßen und ansprechender Bebauung mit viel Grün. Rellingen liegt direkt am westlichen Stadtrand von Hamburg und bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien mit Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Hamburg. Über die nahegelegene Autobahn A23 erreichen Sie Hamburg bequem in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen