Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1930 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,80 m2. Die Zimmer verteilen sich auf die Küche, den Abstellraum den Flur, das Duschbad, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Loggia.

In der gesamten Wohnung sind Holzdielen verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff und wurden schonmal erneuert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Herd und Backofen mit Erdgas, Spülmaschine sowie einem Kühlschrank. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 212,00 €.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung wird frei geliefert. Die Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum. Im Jahr 2000 wurde die rückwärtige Fassade gedämmt und im Jahr 2024 wurde das Dach vollständig erneuert. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg - Barmbek, direkt am Osterbekkanal. Die U-Bahn und S-Bahn-Station "Barmbek" ist nur wenige hundert Meter entfernt. Hierrüber erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Die A1 und die A7 mit Anschluss nach Hannover, Lübeck und Bremen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus ist die Hamburger Meile und das Quarree nur wenige Minuten entfernt. Es gibt mehrere Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Stadtpark, der zum Spazieren einlädt und Sportvereine. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls schnell zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1