Beschreibung

In dem kleinen, feinen Stadtteil Wohldorf, in einer schönen Allee in historischer Lage liegt dieses Ufergrundstück. Direkt an der Ammersbek. Kurz vor der Einmündung in die Alster. Dahinter der Wohldorfer Wald, in den man von der Terrasse aus schaut. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind Felder, über denen bei einem Spaziergang ein für Hamburg außergewöhnliche schöner Sonnenuntergang zu sehen ist.
Trotz dieser naturnahem Lage können sie den Duvenstedter Ortskern bequem zu Fuß erreichen.
Das Grundstück ist im Baustufenplan von Wohldorf für eine eingeschossige Bebauung zzgl. Dachgeschoss(e) ausgewiesen. Das Gesamtgrundstück wird geteilt und ohne Altbestand übergeben. Um die Alleebäume nicht zu beeinträchtigen, ist es geplant, die derzeitige Gehwehüberfahrt in der Mitte der beiden Grundstücke gemeinsam zu nutzen.

Wenn sie nähere Auskünfte haben möchten, wenden sie sich gerne an uns.

Kaufpreis für Teilfläche A ca. 1.000 m² --VERKAUFT--
Kaufpreis für Teilfläche B -rechts- ca. 1.360 m² € 682.000,- (Geräumt von Altbestand)
Breite ca. 17 m, bebaubare Grundfläche ca. 145 m², mögl. Wohnfläche ca. 200 m² Lage Ein paar Minuten zu Fuß, vis a´vis dem Mühlenteich sind zwei sehr bekannte Gastronomische Institutionen, die „Wohldorfer Mühle“ sowie der „Bäcker“, bei denen es sich mit herrlichem Wasserblick speisen lässt. Beim „Bäcker“ gibt es zudem den beliebten Kuchen direkt aus der Backstube zum Mitnehmen. Ganz in der Nähe lädt der Duvenstedter Ortskern mit einer Vielzahl an kleinen Ladengeschäften, Wochenmarkt, 3 Lebensmittelmärkten sowie Freibad und gepflegter Gastronomie zum gemütlichen Shoppen und Schlemmen ein. Für größere Einkäufe ist das Alstertal-Einkaufs-Zentrum schnell erreichbar.
Für die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt sorgt die U-Bahn "Ohlstedt". Nur ein paar Minuten vom Grundstück entfernt fährt ein Bus zur U-Bahn Ohlstedt und zur S-Bahn Poppenbüttel. Alternativ führt ein schöner, gepflasterter und beleuchteter Weg durch den Wohldorfer Wald zur U-Bahn.
Der direkt an das Grundstück grenzende Wohldorfer Wald ist das größte zusammenhängende Laubgebiet und das älteste Forstrevier Hamburgs. Er bietet sich mit seinen Wanderwegen bestens zum spazieren, joggen oder reiten an. Weitere Informationen Sonstiges BITTE GEBEN SIE BEI IHRER ANFRAGE IN JEDEM FALL IHRE ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER AN, DAMIT WIR DIE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN.
DANKESCHÖN