Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Drei-Zimmer-Wohnung, die sich in einer begehrten Lage der Hamburger Elbvororte befindet. Die ab sofort bezugsfertige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Flur, durch den Sie in alle drei Räume gelangen. Die offene Küche, die Anfang August vollständig erneuert wird, bietet direkten Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Dieses lichtdurchflutete Zimmer bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, den sonnigen Balkon zu betreten. Ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das zweite Zimmer lässt sich vielseitig gestalten. Es eignet sich sowohl als Homeoffice als auch als Schlafzimmer. Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Das dritte Zimmer mit Blick auf den Balkon ist ideal als Schlafzimmer nutzbar. Der praktische Abstellraum in der Wohnung eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Hauswirtschaftsgeräten. In dem gepflegten Kellerbereich gibt es sowohl einen Gemeinschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können als auch einen geräumigen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Außenfassade des Hauses wurde vollständig renoviert. Auch das Dach sowie die Fenster wurden ebenfalls erneuert, sodass Sie von modernen und energetisch optimierten Gegebenheiten profitieren können. Ein Garagenplatz und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage! Lage Genießen Sie das Leben in der Baron-Voght-Straße. Eines der begehrtesten Wohngebiete Hamburgs, das Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Eleganz und Nähe zu den lebendigen Zentren der Hansestadt bietet. Diese außergewöhnliche Lage spricht anspruchsvolle Bewohner an, die diskreten Luxus, eine erstklassige Infrastruktur und hohe Lebensqualität schätzen. Die Umgebung bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl Privatsphäre als auch die Vorzüge einer dynamischen Metropole vereint. Die Infrastruktur in der Baron-Voght-Straße ist hervorragend und zeichnet sich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das Elbeeinkaufszentrum, exzellenten Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe aus. Verschiedene Schulen sind in weniger als fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie die Hamburger Innenstadt in nur etwa 20 Minuten erreichen. Der Hamburger Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den PKW stehen, neben den beiden Stellplätzen, in den ruhigen Nebenstraßen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Freizeitaktivitäten sind in dieser Gegend vielfältig, denn die Nähe zu Hamburgs weitläufigen Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen. Der gegenüberliegende Jenischpark lädt zu entspannten Stunden inmitten der Natur ein. Weitere Parks erreichen Sie innerhalb von zehn Gehminuten. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzerthäuser sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Elbe mit ihren vielen Promenaden und maritimen Angeboten ist nur einen kurzen Weg entfernt. In ca. zehn Gehminuten gelangen Sie zum Fähranleger Teufelsbrück. Die Baron-Voght-Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und exklusive Atmosphäre aus, die von stilvollen Villen und gepflegten Wohnanlagen geprägt ist. Dieses Gebiet bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in einem grünen und angenehmen Umfeld. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser außergewöhnlichen Lage, während Sie gleichzeitig die pulsierende Energie Hamburgs in unmittelbarer Nähe erleben. Weitere Informationen Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2025