Beschreibung

Das siebengeschossige Mehrfamilienhaus befindet sich im Grandweg 170-172 im urbanen Stadtteil Hamburg-Lokstedt und verfügt über insgesamt 49 Einheiten. Das Objekt ist ein gepflegtes, klassisches Wohnhaus mit einer Fassade mit rotem Klinker und weißem Putz mit Wärmedämmverbundsystem.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung finden zentral über Fernwärme statt. In jedem Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden, jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller. Auf dem Dach befinden sich drei Mobilfunkantennen. Die dadurch entstehenden Einnahmen fließen zu Gunsten der Eigentümergemeinschaft in die Erhaltungsrücklage. Das Objekt wurde laufend instand gehalten. Lage Lokstedt –ein vielfältiger Stadtteil!

Der Grandweg 170-172 befindet sich in einem vor allem bei Familien sehr beliebten Wohnquartier in Hamburg-Lokstedt. Die Bebauung im Stadtteil ist recht unterschiedlich, von den Bürgerhäusern im Zylinderviertel bis zur Lenzsiedlung mit ihren Hochhäusern ist hier alles zu finden. Auch Gewerbebauten, Studentenwohnheime und Seniorenwohnanlegen sind in Lokstedt zu finden. Die Infrastruktur im Viertel ist gut, es gibt unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von KiTassowie Schulen aller Formen. Ein großer Arbeitgeber in Lokstedt ist die Firma Beiersdorf, das UKE befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil ist von schöner Natur geprägt, in den Parkanlagen im Umfeld, in Hagenbecks Tierpark oder im nahe gelegenen Niendorfer Gehege findet sich immer ein Ort zum Durchatmen. Der Grandweg 170-172 ist verkehrstechnisch gut gelegen. Mehrere Halte-stellen der U2 sind fußläufig zu erreichen, zahlreiche Bushaltstellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aber auch mit dem PKW erreicht man in kurzer Zeit die nahegelegene Innenstadt oder die Anschlussstelle der A7. Weitere Informationen Die Wohnung - Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- 73,92 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss (mit Fahrstuhl)
- Einbauküche
- Vollbad
- Loggia
- Laminat
- Nettokaltmiete: 601€ p.m. (8,13€/m²)
- Abstellraum im Keller und in der Wohnung
- Mietbeginn: 15.08.2007
- Hausgeld: 389€ p.m.
- BK+HK: 212€ p.m.