Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schnuckelige, ca. 78 qm große 3 Zimmer Wohnung in AHRENSBURG (Grenze Hamburg Volksdorf)Eigentlich sind es 4 Zimmer, da ein separater Esszimmerbereich ans Wohnzimmer grenzt.Die hübsche Wohnung mit Blick ins Grüne liegt direkt im Naturschutzgebiet (Forsthof Hagen) von Ahrensburg. Direkt vor dem Frühstück eine Runde durch den Wald joggen oder langer Spaziergang nach Feierabend?! Hier ist alles möglich.Ahrensburg liegt direkt an der Grenze zu Hamburgs schönen Walddörfern (Volksdorf, Meiendorf,..). Von hier aus fahren Sie in nur 20 Min. zum Hamburger Hauptbahnhof. Ein kleiner Shop mit frischen Brötchen und Lebensmitteln sowie Poststation ist zu Fuß in nur 3 Min. erreichbar. Ahrensburg ist aufgrund der Nähe zu Hamburg immer attraktiver und beliebter! Kleine gemütliche Stadt mit Schloßgarten und vielen Cafe´s/Restaurants zum draußen sitzen. Hier gibt es einfach alles. Schulen, Kindergärten, Anbindung an die A1, Reiterhöfe, viel Natur liegen direkt vor der Tür.3 Zimmer Wohnung mit 77,79 m2, 3 Etage(Endetage, OHNE Fahrstuhl (dafür keine zusätzlichen Kosten!))Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer - lichtdurchflutetSchlafzimmer mit stylischer SchiebetürKinderzimmer/Büro alle mit Laminat ausgelegtKabelanschluss, TelefonanschlussEinbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank mit beigen FußbodenfliesenBad mit Badewanne, großer Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und Bullauge (Lichtblick).Neue Fenster seit Mitte 2018 mit IsolierverglasungGaszentralheizungGegensprechanlageRauchmelderKellerraumFahrradkellerWaschmaschinen- und TrockenraumGroßer Balkon mit Blick in Grünekleiner Spielplatz vor der TürKaltmiete: 930,- Euro monatlichNebenkosten: ca. 250 - 350 Euro – je nach Verbrauch/Personenzahl monatlichAußenparkplatz: 45,- Euro monatlichNamensschildgebühr: ca. 25,- Euro einmaligErforderliche Unterlagen bei Interesse:SelbstauskunftVormieterbescheinigungSchufabescheinigungVerdienstbescheinigungKopie vom PersonalausweisAus gegebenen Anlass:Freue mich, bei echtem Interesse, über eine AUSSAGEKRÄFTIGE Kontaktaufnahme mit pers. Profilbeschreibung (Personen, Alter, Beruf,...).Anfragen wie „ist die Wohnung noch frei“, oder „kann ich die mal anschauen“, werden von uns nicht beantwortet ;o)Bitte um Verständnis.Energieausweis vom 5.12.2008 = Durchschnitt 160kWh/(m2*a) incl. Warmwasser, Bj. 1978(kann gerne auf Wunsch vorgezeigt werden)