Beschreibung

Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer und stellt ein wohnliches Zuhause in ansprechendem Ambiente und in reizvoller Umgebung dar. Neben einer hochwertigen Einbauküche überzeugt die Wohnung durch ein barrierefreies Bad, einen durchdachten Grundriss und eine schöne Terrasse. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Gemeinschaftsraum mit Teeküche lädt zum Verweilen ein.Das Gebäude wurde auf einem ca. 13.000 m großen, idyllisch gelegenen Grundstück errichtet. Im Osten grenzt das Landschaftsschutzgebiet der Oste an und im Westen sind Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte zu Fuß erreichbar. Die Buslinie 3860 verkehrt unweit der Immobilie.Auf dem angrenzenden Grundstück wurde eine Tagespflege eingerichtet um u. a. eine Rundum-Versorgung für die Wohnungen anbieten zu können. Durch diese Konstellation wird älteren Menschen die Möglichkeit geboten, lange selbständig zu wohnen und zu leben - durch die Diakoniestation je nach individuellem Bedarf unterstützt. In der Warmmiete von 800 € ist neben Heiz- und Stromkosten sowie den Kosten für die allgemein genutzten Flächen eine Pauschalabgabe für die Diakonie enthalten.Die EG-Wohnung kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich.Die Immobilie liegt im lebenswerten Sittensen und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, Bremen und über den in unmittelbarer Nähe verkehrenden Bus ist der Zugang zum Hamburger Verkehrsverbund und Bahnhof in kürzester Zeit möglich.Auch die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte, Bäckereien , eine attraktive Gastronomie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, sodass sich alle Besorgungen bequem vor Ort erledigen lassen.