Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Glinde. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr vollständig saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das Besondere: die Wohnung verfügt über zwei moderne Duschbäder, eine Wohnküche mit angrenzendem Essbereich, vier geräumige Wohn- bzw. Schlafräume und eine Loggia mit Weitblick. Bei allen Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster, welche erst kürzlich erneuert wurden. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 633,-. Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum sind Bestandteil des Angebotes und bereits im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und großzügigen Eigentumswohnung. Weitere Angaben Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Glinde, direkt am Glinder Marktplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie, befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene U-Bahnstation „Steinfurther-Allee“ erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 74.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2027-08-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-OD-25-044-1