Beschreibung

Diese moderne und helle Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine perfekte Mischung aus zentraler Lage, durchdachtem Design und außergewöhnlicher Anbindung – sowohl an die Stadt als auch an eine lebendige Gemeinschaft.Mit 4 Zimmern und der Lage in der Endetage bietet die Wohnung ein helles, freundliches Ambiente und einen großzügigen Grundriss. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen.Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt auf ca. 116 m² Wohnfläche mit einem klaren, durchdachten Design und einer vielseitigen Raumaufteilung. 4 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen. Zwei moderne Bäder, eines davon als Ensuite-Masterbad, sind mit großformatigen Fliesen und Dornbracht-Armaturen ausgestattet und verbinden Funktionalität mit hochwertiger Ästhetik.Beim Betreten des Wohn- und Essbereichs eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Durch die 4 großzügigen Fensterfronten Richtung Süden fällt auch im Winter viel Tageslicht ein und lässt den Raum hell und einladend wirken. Die Deckenhöhe von 2,63 m unterstreicht die Großzügigkeit, während das edle Langdielenparkett eine warme, harmonische Atmosphäre schafft.Der 19 m² große Balkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt, gibt ein Gefühl von Weite und Offenheit und schafft eine eigene Outdoor Oase. Mit seiner großzügigen Fläche und der Südausrichtung wird er zu einem Ort, an dem man gerne verweilt.Die hochwertige Siematic-Küche, ausgestattet mit Bora Induktionsfeld, einer edlen Arbeitsplatte und praktischen Stauraumlösungen, bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung.Im Keller befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum.Zusätzlich befinden sich im Treppenhaus zwei gemeinschaftliche Abstellräume für Kinderfahrräder und Kinderwagen.Alle Highlights in der Übersicht:* Bäder: 2, inklusive Ensuite-Masterbad* Küche: Siematic mit Miele-Geräten* Balkon: 19 m², direkt an den Wohnbereich* angrenzend, Südausrichtung, Sonnenschutz durch* Teilüberdachung* Deckenhöhe: 2,63 m, für ein großzügiges* Raumgefühl* 5. Stock, Endetage* Hervorragende Lichtverhältnisse, auch im Winter* sehr viel Tageslicht* Bodenbeläge: Hochwertiges Langdielenparkett,* große Fliesen in den Bädern* Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) und* Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagen Stellplätze* Energieeffizeinte Bauweise mit Fußbodenheizung* Lage: Zentral in Mitte Altona, Annehmlichkeiten* in direkter Umgebung* Tiefgaragenstellplatz (optional)Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Zielen. Ob öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen oder Freizeitangebote – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Mitte Altona zählt zu den aufstrebenden und zentral gelegenen Stadtteilen Hamburgs. Es bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Gemeinschaft. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, Parks und die nahegelegene Elbe, die für Erholung und FreizeitDie Anbindung ist hervorragend: Der fußläufig erreichbare Bahnhof Altona (1,1 km) sowie mehrere Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt.Die Autobahnanschlüsse der A7 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Bitte fragt das Exposé mit erweiterten Informationen an. Dafür benötigen wir euren Namen, eure E-Mail-Adresse und eure Telefonnummer.