Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lüneburg (21339) – Erstklassige Ausstattung & Balkon!Adresse: Goebelstraße 27, 21339 LüneburgWohnfläche: ca. 75 m²Etage: 1. ObergeschossZimmer: 3Besonderheiten: Neuer Badezimmerausbau, abgehängte Decken mit weißen LED-Spots, gedämmte Außenwände, Balkon, Kellerraum, KFZ-StellplatzEigentumsgrundstückEnergieausweis Warmwasser und Heizung liegt vor.Beschreibung:Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Lüneburg besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein einladendes Wohnambiente. Das neue Badezimmer überzeugt mit modernen Armaturen und zeitgemäßem Design. Die abgehängten Decken mit integrierten weißen LED-Spots sorgen für eine angenehme Beleuchtung in allen Räumen.Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz macht die Parkplatzsuche überflüssig. Für das Fahrrad steht ein Gemeinschaftskellerraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Es kamen über die letzen Jahre neue Heizung, neue Kunstofffenster, neue Haus- und Flurtüren und die Elektrik. Sämtliche Küchengeräte wurden in den vergangenen 8 Jahren, gegen neue, energiesparsame Geräte getauscht. Die 5 Gehminuten entfernte Illmenau, lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 150m.Ausstattung:✅ Neues, modernes Badezimmer✅ LED-Spot-Beleuchtung in abgehängten Decken✅ Gedämmte Außenwände für niedrige Energiekosten✅ Balkon mit schönem Ausblick✅ Eigener Kellerraum✅ KFZ-Stellplatz inklusiveLagebeschreibung – Attraktive Wohnlage in Lüneburg (21339), Goebelstraße 27Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Lüneburg im Stadtteil Kaltenmoor. Die Goebelstraße 27 liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur.Verkehrsanbindung:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Lüneburger Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B209 oder der A39, die eine gute Anbindung nach Hamburg und die umliegenden Städte ermöglicht.Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum „Lünepark“ bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Bildung & Betreuung:In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Freizeit & Naherholung:Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lüneburger Altstadt mit ihren historischen Gassen, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein.Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen – perfekt für Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Lüneburg entdecken!Provisilnsfrei , Bitte keine Makleranfragen