Beschreibung

Gepflegtes Zinshaus in Hamburg-Marienthal.

Gut geschnittenes Grundstück mit der Besonderheit:

Baurecht für 5 Wohnungen laut Bebauungsplan (eine Option für einen späteren Neubau).

Neue Heizung in 2014. Die Fassade wurde renoviert in 2010.

Voll vermietet. NME ca. EUR 30.000 / Jahr.

Die Mietkautionen wurden von allen Mietern geleistet und sind jeweils auf ein Sparbuch eingezahlt. Mietrückstände bestehen nicht. Lage Zentrale Lage parallel zur Wandsbeker Marktstraße.

In der Wandsbeker Marktstraße finden Sie eine gute Infrastruktur, z.B. HASPA, Edeka, Lotto, Bäckerei, Fitness-Studio.

Die S- und die U-Bahn Station Wandsbeker Chaussee ist schnell zu Fuß erreichbar.

In wenigen Gehminuten sind Sie am Wandsbek-Markt mit dem Quarree-Einkaufszentrum sowie zu der dortigen U-Bahn-Station und den HVV-Bussen. Weitere Informationen Hinweise: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Der Makler weist darauf hin, dass er für den Käufer provisionspflichtig tätig wird.

Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer tätig wird, jedoch ohne eine Provision vom Verkäufer.


Durch die Anforderung unseres Exposés entsteht der Abschluss eines Makler-Vertrages zu einer Zahlung der Makler Courtage (siehe auch §312j Abs. 2 BGB).

Was bedeutet das für Sie:

Bei einer Anfrage entstehen keine Kosten für Sie. Erst, wenn ein Kaufvertrag beim Notar unterschrieben wird, wird unsere Courtage fällig.

Als Interessent, der ein Exposé anfordert und besichtigen möchte, schließt man einen Maklervertrag mit uns ab.

Unsere Courtage, auch Provision genannt, wird jedoch erst bei Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrags fällig. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden