Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer 2015 kernsanierten Wohnung, die wundervoll stylisch ausgestattet ist. Hier wurde alles auf den neuesten Stand gebracht. Eichenparkett durchzieht die gesamte Wohnung außer im Bad, welches mit modernen Fliesen belegt wurde. Es wurde im Rahmen der Sanierung mit der Küche getauscht, so dass es nun besonders hell und geräumig ist, und Platz für Wanne, separate Dusche und Waschmaschine bietet. Durchbrüche zum Wohn-Essbereich von der im ehemaligen Bad neu entstandenen Küche geben der Wohnung einen besonders modernen Touch. Das angenehm große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Im Flur finden Sie zudem einen nützlichen Abstellraum für Schuhe, Staubsauger etc.. Ein zur Wohnung gehöriger Bodenraum schließt das Angebot ab. Ausstattung Eichenparkett in allen Räumen außer Bad Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss Weiße Einbauküche offen zum Wohn- und Essbereich durch Durchbrüche Großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Abstellraum im Flur Bodenraum Weitere Angaben Verfügbar ab: November 2025 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. Provisionshinweis: Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt wundervoll zentral zwischen Altonaer Bahnhof und der Elbe. Beides erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Altona selbst ist bekannt für seine Vielfalt und die Mischung aus modernen urbanen Entwicklungen und historischen Gebäuden. Das Viertel hat einen lebendigen multikulturellen Charakter, und Sie finden in jeder Straße Cafés und Restaurants aller Nationalitäten. Sie wohnen direkt an der Grenze zu Ottensen, wo sich die Studenten der Stadt gerne treffen. Sonstiges Die Wohnung kann möbliert übernommen werden (außer Arbeitstisch und Bürosessel). Sie wird zum 31.10.2025 frei übergeben. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 11.08.2017 Gültig bis: 10.08.2027 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr. 71953