Beschreibung

Objektbeschreibung Ruhelage, großes Areal, ein ausbaufähiges Obergeschoss mit Baugenehmigung, Glasfaseranschluss, Starkstrom 400 V, eine Scheune für Bastler. Das sind nur wenige Highlights des Anwesens. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 180 m2 sieben Zimmer mit großer Wohnküche und drei Bädern. Die ganzen Räume sind mit Fliesen-und Parkettböden versehen. Das Dachgeschoss befindet sich zurzeit noch im Rohbau; Nach Planung sollten 8 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder eingerichtet werden. Es sind neue 2-Fach verglaste PVC Fenster verbaut. Der Keller eignet sich hervorragend für Vorräte und zudem befindet sich dort die Hauswasserpumpe und der Auffangbehälter für den eigenen Brunnen. Weitere Angaben Bodenbelag: Dielen, Parkett, Stein Käuferprovision: 3.57% inkl. 19.00% MwSt. Gesamtfläche: ca. 16000 m² Grundstücksfläche: ca. 16000 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich in ländlicher Gegend. Es ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Im Herzender Lüneburger Heide. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kirchen, Schulen (Grund-, Real- und Gesamtschulen), Kindergärten, Schwimmhalle, Freibad, Rathaus, Restaurants und Banken befinden sich in der nahegelegenen Stadt, ca. 6 km Entfernung. Außerdem ist die Grundschule und die Kita direkt im Nachbarort 1,5 km entfernt. Alle Ziele sind mit dem Schulbus oder dem Bürgerbus zu erreichen. Dieses atemberaubende Anwesen kann ihnen gehören. Fragen Sie an um es zu besichtigen !!! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 330.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 06.07.2022 Gültig bis: 06/06/2032 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Anbieter-Objekt-ID: 01JRX8XN2H8CGHZWV4RMVV8FXC