Beschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Lage von Buchholz in der Nordheide. Es wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet ca. 138 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von etwa 185 m² viel Platz für eine Familie.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, das durch eine Stufenabgrenzung in zwei Bereiche unterteilt ist. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, der optimal nach Südwesten ausgerichtet ist – ideal, um den Tag in der Sonne zu verbringen. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und bietet alle wichtigen Geräte wie Ofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, die viel Platz für individuelle Gestaltung ermöglichen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss stellt das besondere Highlight dieser Immobilie dar und wurde vollständig ausgebaut. Der ca. 28 m² große Raum im Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Büro, Abstellraum oder zusätzliche Wohnfläche. Ebenso wurde ein drittes Badezimmer im Obergeschoss errichtet.

Zusätzlich bietet der Teilkeller mit einer Fläche von ca. 32 m² viel Stauraum und beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Stellplatz im Carport kann mit angemietet werden, die monatliche Miete beträgt 50€.

Lage Die Märchensiedlung in Buchholz in der Nordheide ist ein in den 2000ern entstandenes Wohngebiet, das im südlichen Teil der Stadt liegt. Es befindet sich in einer ruhigen, eher ländlichen Umgebung, ist aber dennoch gut angebunden an das Zentrum von Buchholz sowie die umliegenden Orte und die Metropolregion Hamburg. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, mit viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre.

Direkt in der Nähe verläuft die B75, die eine schnelle Anbindung an den Autobahnanschluss zur A1 und A7 ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit Buslinien, die in unmittelbarer Nähe halten und eine Verbindung zu anderen Teilen von Buchholz sowie zu umliegenden Orten bieten. Der Bahnhof Buchholz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass Pendler die Region leicht erreichen können.

Die Märchensiedlung selbst ist von Einfamilienhäusern und modernen Doppelhäusern geprägt, die mit viel Liebe zum Detail errichtet wurden. Die Straßen sind ruhig und von Gärten gesäumt, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen.

In der direkten Umgebung der Märchensiedlung finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, welche fußläufig zu erreichen sind, was das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien macht. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Insgesamt bietet das Wohnen in Buchholz in der Nordheide eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Ideal für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, aber trotzdem nicht auf die Vorteile der Nähe zur Großstadt Hamburg verzichten möchten. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges: frei werdend