Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung, welche bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine ca. 50 m² große Süd-Dachterrasse.

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1979 in konventioneller Bauweise errichtet und bietet den neuen Mietern einen TG-Stellplatz, von dem ein barrierefreier Zugang in die Wohnung gewährleistet ist.

Die Beheizung übernimmt eine Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (BJ. 2012, Energieträger Gas). Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine offen gehaltene Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

Es wird ein Mietvertrag über mindestens 2 Jahre vereinbart sowie eine Staffel à EUR 50,-- alle 2 Jahre. Die Staffel wird 5x angewendet. Lage Die Stadt Glinde (ca. 19.000 Einwohner) liegt im Süden des Kreises Stormarn und im Osten der Freien und Hansestadt Hamburg, eingebettet zwischen Oststeinbek und Reinbek.

Die zu bewertende Immobilie liegt in zentraler Lage. Das Zentrum lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, eine sehr gute ärztliche Versorgung sowie exzellente Busanbindungen nach Hamburg und Umgebung. Mehrere konfessionelle und in freier Trägerschaft befindliche Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen, vom Gymnasium bis zur Berufsschule sind ebenfalls vor Ort.

Zur ausgezeichneten Infrastruktur gehören auch zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten von Tennis bis Golf, aber auch im kulturellen Bereich hat Glinde mit seinen Volkshochschul-, Theater- und Bücherei-Aktivitäten viel zu bieten.

Über die nahe gelegene BAB 24 erreicht man in ca. 15 Pkw-Minuten die Hamburger Innenstadt. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1