Beschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 101 m² befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Harsefeld und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer. Die Wohnung ist gut ausgestattet mit einer Einbauküche, einem großzügigen Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Gäste-WC. Ein Balkon, der sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während der Flur, das Badezimmer und die Küche mit Fliesen versehen sind. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für Privatsphäre und Verdunkelung sorgen. Zusätzlich bieten 2 Abstellräume zusätzlichen Stauraum, und der Kellerraum sorgt für noch mehr Platz. Die Gasheizung gewährleistet eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Die Lage in Harsefeld bietet eine gute Anbindung an Hamburg und umliegende Städte und ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für diejenigen, die einen großzügigen Wohnraum in einer naturnahen und gleichzeitig gut erreichbaren Umgebung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gern eine Anfrage über das Portal. Lage Harsefeld gehört mit zur Metropolregion Hamburg und bietet gute Anbindungen über den ÖPNV oder mit dem Auto nach Hamburg. Harsefeld befindet sich im südlichen Teil der Stader Geest zwischen Buxtehude und Sittensen. Die Ortschaft ist umgeben von Waldflächen und Wiesentälern der Aue. Seinen mehr als 20.000 Einwohnern bietet Harsefeld:

- zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen u.a. ein Freibad, eine Eishalle und diverse Sporteinrichtungen.
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort: ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE, Budnikowsky.
- alles Wichtige vor Ort: verschiedene Ärzte und Apotheken, Grundschulen, sowie eine Oberschule und ein Gymnasium können in Harsefeld besucht werden!

Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Harsefeld. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus und bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.04.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 105.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1998 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,60 m², 1 Etagen