Beschreibung

OHNE MAKLER!Das Haus mit Süd/West Ausrichtung liegt in Waldrandlage in einer Sackgasse und wurde im September 2019 fertig gestellt und beeindruckt durch viele Extras. Es befindet sich in Buchholz, Ortsteil Suerhop und wurde auf einem Pfeifengrundstück erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 982m², einschließlich der Auffahrt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 147m² Quadratmetern.Einige der Extras die zu erwähnen sind:Energie Effizienz klasse - A+18 PV Module mit Wärmepumpe und 7kW BatteriespeicherGästebad mit DuscheDie Wärmepumpe verfügt über eine Kühlfunktion für die Schlafzimmer im OGFußbodenerwärmung im gesamten HausElektrische Rollläden mit App SteuerungVollbad im OG mit Doppelwaschbecken, Badewanne und DuscheZusätzliche Nebeneingangstür im HTRVollausgestatteter HTR mit viel Platz und EinbaumöbelnOffener Küchen/Wohn/EssbereichHochwertige Schüller Küche in anthrazit mit Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld von der Firma Neff und Geschirrspüler von MieleModerne, weiße Quarz Arbeitsplatten, eine große Insel mit Spülbecken und Sitzgelegenheit mit BarstühlenEltern Schlafzimmer mit Ankleide und En-SuiteAlle Zimmer lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern in beiden Kinderzimmern und im Wohnbereich. Der Wohnbereich erhielt 4 zusätzliche Türen auf der Süd-und WestseiteViele zusätzliche Abstellräume und EinbauschränkeWeiße Holztreppe mit Trittstufen in heller Eiche gewachst, extra Velux Fenster für viel TageslichtNeutraler Design-Vinylboden in allen Räumen und klassische 60 x 60 Keramikfliesen in den BädernGroße Terrassenüberdachung (28m²) aus pulverbeschichtetem grauem Aluminium und Sicherheitsglas mit verschließbaren Glaselementen und elektrisch betriebenen Markisen zur Beschattung (plus Seitenmarkise), 2 Heizstrahler für die kühleren AbendeGroßes GartenhausPflegeleicht angelegter Garten mit viel PrivatsphäreKomplett eingezäunter Garten mit Pforte und elektrischem Einfahrtstor und Doorbird Klingel/ KameraHolzcarport mit E-WallboxDer Garten ist für den Mähroboter vorbereitet (Kabel im Gartenumfang ist verlegt)Komplette Pflasterung um das HausWohlfühlkamin im kontemporären Design in grauem Betonlook mit AußenluftzufuhrNach wie vor fast 5 Jahre Herstellergarantie von ViebrockKEINE Makleranfragen! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers nicht erwünscht.Wir wünschen uns, dass die folgenden Voraussetzungen selbstverständlich sind:- eine gesicherte Finanzierung- anfallende Nebenkosten für Grunderwerbssteuer, Gerichts undNotarkosten in den Verkauf mit einzubeziehen- realistische Vorstellungen bez. Größe, Lage und AusstattungWir sind motiviert einen kurzfristigen Verkauf zu realisieren!Wir freuen wir uns sehr auf Sie!Termin zur Besichtigung nur nach telefonischer Absprache unter0151-10173657