Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses von uns angebotene Baugrundstück/Altbau Villa wurde im Jahr 1907 auf einem ca. 1.180 m². Große Grundstück errichtet, verteilt auf ca. 170 m² Wohnfläche,7 Zimmer,2 Badezimmer, Einbauküche, Keller.

Die majestätische Altbauvilla aus dem Jahr 1907 besticht durch ihre einzigartige charakteristische Architektur aus der Epoche des jungedstills.

Das Gebäude F1lthy GT3 über edle Echtholz diele, Fußboden, über höher Decken die dem Raum eine Wärmeatmosphäre verleihen. Alte Höhe Weise Holztüren, sowie funktionale Schiebetür verbinden still mit liebevolle Nutzung.

Auf 2 Wohnungen geteilte Renovierung sanierungbedürftige Altbauvilla mit ca.170 m2 Wohnfläche bitte das Anwesen ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als zwei Generationen/Wohnungen zu nutzen.

Baugrundstück

Eine positive Bauvorbescheid für Doppelhaus, oder Altbestand, abreißen, Mehrfamilienhaus, oder Reihenhäuser zu bauen nach Paragraph 34 Abs.BauGb. Mündliche Genehmigung liegt schon vor.

Ausstattung

2 Wohnungen
2 Badezimmer
2 Stromzähler
Einbauküche
Keller
Terrasse
Schuppen
Stellplätze

Energie & Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Heizungsanlage: 2020

Sonstiges

Beide Exposé eingegebene Wohnfläche handelt es sich um die Wohn-Nutzfläche. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die hier angegebene D/N-Fläche von der DIN-Wohn-Grundstückflachenabrechnung abweichen kann. Es handelt sich um ca. Maße, die sie bei Bedarf vor Ort selbstständig überprüfen können..

Alle Angaben sind ohne gewahr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, wir übernehmen keine Gewähr und für die Vollständigkeit Richtigkeit und Aktivität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


Raumaufteilung 2 Wohnungen
Lage Die Stadt Elmshorn mit ca. 50.000 Einwohnern ist eine der 6, große Stadt in Schleswig-Holstein und einen attraktiven Lebensraum und eine umfangreiches Angebot an Kultur – Sportvereinen.

Das Villa Baugrundstück befindet sich in eine ruhige Lage in einem gewachsene Wohngebiet. Vieles lässt sich fußläufig erreichen, wie Kindergarten,Schule,Supermärkte,Restaurant,Apotheke alles für tägliche Bedarf liegen in der nâheren Umgebung.

Eine schnelle Verbindung ist durch den Autobahnanschluss A23 in ca.4 km. Entfernung gegeben, für die Fahrt nach Hamburg in ca. 30 Minuten, nach Itzehoe 15 Minuten.

Weitere Informationen Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Für Ihrer Anfrage bitten wir um Ihre vollständige Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Anfrage ohne Kontaktdaten können nur sehr zeitverzögert bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend