Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1993 massiv auf einem ca. 1.508 m² großen und liebevoll angelegten Grundstück erbaut und besticht durch einen attraktiven Grundriss über 2 Ebenen. Kombinieren Sie Leben und Arbeiten oder komfortables Wohnen auf ca. 173 m² Wohn- und ca. 82 m² Nutzfläche in diesem großzügigen Domizil in gewachsener Wohnlage und ebensolcher Nachbarschaft. Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Straße im Wendehammer. Absolute Privatsphäre, genießen Sie Ihren uneinsehbaren Garten und die traumhafte Sonnenterrasse. Wer von einem Leben in Ruhe träumt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg schätzt, ist hier genau richtig.
Ein Highlight ist der ca. 43 m² große Wohn-/Essbereich mit vielen Fensterfronten und Zugang zur windgeschützten und teilweise überdachten Terrasse. Der Wohn-/Essbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet. Die Küche zeigt sich abgeschlossen, mit Einbaumöbeln und Geräten und bietet über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum auch Zugang zur Garage. Ideal durchdacht!
Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss warten auf neue Gestaltung. Sowohl das Vollbad als auch das separate Gäste-WC im Erdgeschoss sind mit Fenster ausgestattet.
Der Flur im Erdgeschoss gewährt neben Platz für Garderobe und vielen weiteren Stellflächen auch den Zutritt zum Obergeschoss über eine zeitlose Holztreppe und über eine geflieste Treppe in das Kellergeschoss mit teils wohnlicher Ausstattung. Das Dachgeschoss des Hauses bietet aktuell zwei Zimmer, einen großen Bodenraum und ein Vollbad mit Dachfenster an. Die Räume im Keller sind derzeit als Hobby- und Hauswirtschaftsbereich und Vorratsbereich gestaltet. Der Zugang vom Waschkeller zum Garten erfolgt über eine Außentreppe.
Die Doppelgarage, mit von außen begehbarem Abstellraum, bietet neben Platz für Ihre Autos auch noch Abstellfläche für Gartenutensilien und Fahrräder an. Die Garage kann bequem von der Straße befahren werden.
Der Dachboden kann als weiterer Stauraum genutzt werden. Lage Elstorf ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Neu Wulmstorf und liegt im Landkreis Harburg zwischen Hamburg im Osten, dem Alten Land im Norden und den Harburger Bergen im Südosten. Hier befindet man sich unmittelbar an der Stader Geest, der Lüneburger Heide und den Elbmarschen. Wanderwege führen durch stille, unberührte Waldgebiete und Wiesentäler bieten sich für Naturfreunde ebenso an wie ausgedehnte Radtouren zu den beschaulichen Dörfern im Umkreis.

Neu Wulmstorf verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt, mit dem Auto, ca. 8 Minuten entfernt von Elstorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten verschiedene Geschäfte und Supermärkte. Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants und Cafés sind ebenfalls in Neu Wulmstorf zu finden. In Neu Wulmstorf gibt es zwei offene Ganztagsgrundschulen, eine Oberschule und weiterführende Schulen. Direkt in Elstorf finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten in fußläufiger Nähe. Auch hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten.
Ein umfangreiches Sportangebot wird Ihnen durch den TSV Elstorf geboten. Fitness, Kampfsport, Fußball, Hocky - es können zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten genutzt werden.
Zur Autobahn A1 kommen Sie in ca. 20 Minuten über die B3. Von hier ist es dann ein Katzensprung nach Bremen oder Hamburg. Von Neu Wulmstorf können Sie auch bequem mit der S-Bahn in einer halben Stunde in Hamburg sein. Weitere Informationen Sonstiges Am besten keine Kompromisse, wenn es um Ihre Lebensqualität geht. Diese Immobilie bietet Ihnen in ländlicher Umgebung vorzügliches Wohnen mit gewachsener Infrastruktur.
Sie sind herzlich eingeladen diese Immobilie, mit allen schönen Details, kennenzulernen.
04181 - 999 25 00 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz vom Zentrum: 0.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden