Beschreibung

Weitere Informationen HANDLICHES INVEST IN HAMBURG-LANGENHORN

Verkauft wird ein handliches Rotklinker-Ensemble mit acht ganz individuellen Wohneinheiten und einer ca. 60 qm grossen Gewerbeeinheit. Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Langenhorn, aber charmant umgeben von angrenzenden Grünflächen.

Das Rotklinkerhaus wurde um 1937 erbaut und ca. im Jahr 1970 erweitert.

Das Objekt hat schon wesentliche Modernisierungen erfahren: z.B. wurde ca. 2013 die Neuinstallation einer Buderus Gasheizung vorgenommen, die Elektrozentrale samt Zähler/ Sicherungen wurde neu aufgebaut, im Vorderhaus wurden die Treppenhäuser saniert sowie bereits einige der Wohnungen im ganzen Objekt sowie auch die Gewerbefläche modernisiert. Dann Dacheindeckungen samt Dämmung vorne und rück (außer Nord) wurden ausgeführt, im Zuge dessen einige Dachunterschläge...

Im Aussenbereich wurden die Zufahrten, der Abfallbereich sowie die seitliche Abgrenzung zum Wasser neu angelegt.

Die Immobilie hat weiteres Entwicklungspotential und präsentiert sich ganz charmant handlich.

Weitere detaillierte Informationen, gern auf Anfrage.