Beschreibung

Dieses Mittelreihenhaus über zwei Etagen in schöner Wohnlage in Henstedt-Ulzburg ist laufend modernisiert und kann quasi direkt bezogen werden. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von 106 m2, ergänzt durch eine zusätzliche nutzbare Fläche von ca. 25 m2 in einem teilweise wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. Vor dem Haus befindet sich ein großes Doppelcarport mit angrenzenden Schuppen für Gartengeräte und Werkzeug. Dieses wurde 2020 durch ein Fachbetrieb gebaut. Auch die Pflasterung vor der neuen Eingangstür aus 2023 wurde durch einen Fachbetrieb im Jahre 2020 neu angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Einbauküche, auch diese wurde 2016 komplett neu eingebaut und ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein kleiner HWR für Vorräte, ebenfalls ist hier der Platz für Waschmaschine und weiteren E-Geräten. Neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, ebenfalls 2016 komplett neu aufgebaut. Hinter dem Flur kommt man ins lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Speisezimmer mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur 2020 neu gestalteten Terrasse mit hochwertigen WPC Boden und einer Terrasse Überdachung aus Aluminium und elektrischer Unterglasmarkise. Der Garten ist kindgerecht angelegt. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen kleinen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Ankleide. Ebenfalls im 1. Obergeschoss befindet sich das große Kinderzimmer. Ursprünglich waren dies mal 2 kleinere Kinderzimmer, die durch eine Leichtbauwand wieder geteilt werden können. Neben dem Kinderzimmer ist ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung, auch dieses wurde komplett im Jahre 2016 neu aufgebaut und gestaltet. Über die 2021 neu eingebaute Treppe gelangt man dann ins Dachgeschoss, hier wurden Veluxfenster mit elektrischen Außenrolladen eingebaut.Ebenfalls liegt Glasfaser von WilhelmTel bereits im Haus. Über das Dachgeschoss ist der komplett gedämmte Spitzboden erreichbar.Ausstattung:Fußbodenheizung im Badezimmer und in der KücheVeluxfenster mit elektronischer Verdunkelung im DachgeschoßGlasfaseranschluss Wilhelm Tel vorhandenInsektenschutz in Küche, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer,Doppelcarport, Terrassenüberdachung mit elektrischer Unterglasmarkise, WPC Terrassenboden. Aluminium-Haustür RC2Sonstiges:Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!