Beschreibung

Zweifamilienhaus in Eyendorf zu verkaufen.Grundstücksfläche ca. 1980 qm².Eine Wohneinheit beträgt ca. 85,61qm ²; eine weitere Wohneinheit beträgt ca. 155,7qm². Es gibt separate Eingänge. Zwei Gastanks sind vorhanden.Ursprünglich wurde es als Mehrfamilienhaus mit getrennter Mieteinheit genutzt. Die Dachböden bieten Ausbaumöglichkeiten.Erbaut wurde es um ca. 1900. Ein Haus mit Vorgeschichte.Parkettfußböden, 3 Bäder, Fenster aus Doppelverglasung.Es ist teils renovierungsbedürftig, teils sanierungsbedürftig.Ein separater Kellerraum ist vorhanden.Eine große Garage für 4 große Fahrzeuge mit eingenen Einfahrtstoren und einer Grube ist vorhanden (Autobastler). Evtl. zur Weitervermietung/ Winterquartier nutzbar/vermietbar. Weiter sind eine Werkstatt, Geräteschuppen und separates Gartenhaus vorhanden.Das Haus steht in einem Mischgebiet.Für weitere Stellplätze ist genügend Platz vorhanden, sollte die Garage weiter vermietet werden.Haus und Garage befinden sich im hinteren Bereich des Grundstückes.Gesundheitsbedingt ist es derzeit verwildert, einige Bäume/Tannen müssen entfernt werden. Allein nach Entfernung dieser kommt die Größe des Grundstückes hervor und bietet Platz.Auf dem Grundstück gibt es Obstbäume (Äpfel, Nashi, Pflaumen, Aprikosen, Kirschen, Wein (rot/weiß), Stachelbeeren, Johannesbeeren). Haselnußbaum und Walnußbaum tragen ebenfalls zur kleinen Versorgung bei. Zwei Teiche sind vorhanden. Für Gartenliebhaber ist genug Platz vorhanden.Bilder vom gepflegterem Zustand können bei Besichtigung gezeigt werden.Für auswärtige Interessenten:Eyendorf gehört zum Landkreis Harburg und der Samtgemeinde Salzhausen und liegt in der Lüneburger Heide.Eyendorf liegt ca. 45 km südlich von Hamburg entfernt.Als nahe Autobahnabfahrten sind auf der A7 Garlstorf und Egestorf zu nennen.Das bekannte Lüneburg ist ca. 25km entfernt.Busanbindungen sind vorhanden.Im Ort befinden sich für den kleinen Einkauf eine Bäckerei (die Sonntagsbrötchen sind gesichert) mit weiteren Angeboten. Ein Restaurant, Gasthof, Schlachter, Weinhandel etc. sind vorhanden. Weiter befindet sich eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Salzhausen, Lüneburg oder Winsen/Luhe.Für die Freizeit gibt es z. B. einen Sportverein, Schützenverein, freiwillige Feuerwehr etc. und natürlich die Natur.Im 3 km entferntem Salzhausen sind weitere Einkaufmöglichkeiten, Waldbad,Tankstellen, Gastronomie etc. vorhanden.Bitte informieren Sie sich unter den jeweiligen Ort-Websites über Freizeitmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten etc. Auch zu erwähnen sind Amelinghausen (z.B. Lopausee), Egestorf (Waldbad, Heidehimmel Baumwipfelpfad etc.), Soltau (Heidepark), Schneverdingen, Bispingen (Schumacher Kartbahn), Hanstedt.Nur zwei Dörfer weiter befindet sich das bekannte Reiterdorf Luhmühlen und einem Eventpark bekannt u.a. mit dem Mittelalterlich Phantasie Spectaculum (MPS).Wir bitten um seriöse Anfragen. Es ist ein Privatverkauf.Leider werden viele der Anfragen bereits von Kleinanzeigen als unseriös angegeben, daher erfolgte keine Rückmeldung.Bei bestehendem Interesse bitte erneut anfragen.