Beschreibung

Objektbeschreibung Im beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude steht eine frisch renovierte 26 qm-Wohnung zum Kauf.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Etagen sind durch ein Treppenhaus sowie mit einem Fahrstuhl zu erreichen.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 142,- €.

Die Wohnung befindet sich in einer der teuersten Straßen Hamburg mit einem Bodenrichtwert von 4105,- Euro den qm (sieh Anlage Auszug aus BORIS.HH).
Sie erwerben mit der Wohnung ca. 1,25% am 2250 qm großen Grundstück (somit 28 qm Grundstück), somit hat alleine der erworbene Grundstückswert einen Bodenrichtwert von 115.000,- €. Raumaufteilung Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Einbaugeräten eingerichtet.

Vom Flur abgehend befindet sich das Badezimmer, welches mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Im Zimmer befindet sich ein funktionaler Einbauschrank. Lage Die Umgebung bietet eine Vielzahl an vielfältigen Restaurants, Bars, Cafés und Supermärkten.

Die Hamburger Innenstadt ist in nur 20 Minuten mit den ÖPNV zu erreichen.

Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom "Mühlenkamp" entfernt. Weitere Informationen Besichtigungstermine Der Verkauf erfolgt aus dem Eigenbestand und ist daher nicht provisionspflichtig. Sie sprechen direkt mit dem Eigentümer.

Die Bilder sind exemplarisch. Die Wohnung ist jedoch 100% baugleich im selben Gebäude.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 3720,- € p.a.

Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist sofort möglich, wobei wir eine enge Beziehung zum Mieter haben und diesem auch eine Ersatzwohnung anbieten können.

Wir möchten keine Makleranfragen, wir machen auch keine Vorabbesichtigungen mit Maklern für angebliche Interessen, die nicht dabei sind. Bitte verzichten Sie auf diese Anfragen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, gerne mit Mobilnummer. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister