Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und charmante Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zentrale Lage mit kurzem Weg in die Innenstadt.Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine barrierefreie Ausstattung, sondern auch durch weitere attraktive Merkmale.Daten und Fakten:Wohnfläche: ca. 47 m²Zimmeranzahl: 1Etage: 2. Stockwerk, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbarEnergieausweis: D - 122 kwh (m2 a) (siehe Anlage)Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit zu einem monatlichenMietpreis von 360,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet.Balkon: Ein großzügiger Balkon mit zwei Zugangstüren lädt zum Verweilen ein.Zusatzräume: Ein Kellerraum zur Lagerung ist vorhanden.Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer. Durch die derzeitige Vermietung besteht direkt ab Erwerb eine sichere Einnahmequelle. Die barrierefreie Zugänglichkeit und der praktische Fahrstuhl bieten auch langfristig flexible Nutzungsmöglichkeiten.Besonderheit:Provisionsfrei – Keine Maklercourtage!Privatverkauf direkt vom Eigentümer.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!